主要有以下三種區別：
1.范圍進行不同。貸款的范圍要廣一些，它包括了抵押貸款、無抵押貸款兩大類;而信貸僅指無抵押貸款，也就是說，借款人可以申請貸款公司無需發展提供抵押擔保，憑借自己個人社會信用向貸款服務機構以及申請貸款。
2.風險不同。因為信貸是在無抵押的情況下放款，所以貸款機構承擔的風險較大;而貸款涉及到抵押貸款，也就是說，借款人辦理抵押貸款時，需要提供符合貸款機構要求的抵押物作擔保，在這種情況下，貸款機構承擔的風險就要小很多。
3. 不同的利率貸款的利率比按揭貸款的利率高得多。
擴展資料
一.信貸貸款基本條件
從實用的角度來看，銀行發放信貸的基本條件是：
1. 發展客戶進行信用風險等級至少在AA-(含)級以上的，經國有商業銀行省級分行審批管理可以直接發放信用貸款;
2.營業外收入占利潤總額的近三年來持續增長，良好的資產負債率控制值的60%，充足的現金流，穩定的范圍;
3. 組織承諾不以其有效提高經營管理資產向他人設定抵(質)押或對外發展提供重要保證，或在辦理抵(質)押等及對外工作提供保證自己之前征得貸款銀行同意;
4. 是生產經營風險管理工作規范，無逃廢債、欠息等不良信用記錄。
二.貸款具備條件
積極參與市場上的物業加按服務，為各類型的私人住宅、已補價的資助房屋、工廈物業、商舖單位、車單提供具競爭力的按揭貸款。
1. 在貸款銀行所在地具有固定居所、永久居留或者有效居住證明，未滿65周歲，具有完全民事行為能力的中國公民;
2，有正當職業和穩定的收入，有償還貸款本息的能力;
3、具有一個良好的信用信息記錄和還款意願，無不良社會信用記錄;
4，可提供批准合法，有效和可靠保證銀行;
5、有明確的貸款用途，且貸款用途進行符合相關法律規定;
6.銀行規定的其他條件。
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